絕大多數的90後生活中不能沒有音樂,身為90後女孩的JOU(朴梨)也不例外,在踏入韓坑成為「韓粉」前,JOU是個不折不扣的「哈日族」。卻因一次因緣際會之下接觸到「東方神起」,於是開始對韓國流行音樂起了興趣,2011年到韓國旅遊後,JOU便萌生了到韓國生活的想法。
經過一陣深思熟慮後,JOU最終下定決心前往韓國生活,有關注JOU頻道的朋友,應該都看過JOU在影片裡談到,自己在韓國遇過的怪人,但JOU也表示,這些人其實只佔她生活的少數,身邊的韓國朋友都非常熱心,甚至連路人也會對有困難的她伸出援手,這些都讓她更加喜歡韓國這個國家了。
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【網路地產王/綜合報導】根據內政部不動產資訊平台最新統計,今年第一季全國房屋稅籍住宅類將近890萬宅,其中30年以上老屋逾436萬宅、占比近5成,反觀5年內新屋不到六十萬宅、占比僅6.58%;老屋數量是新屋逾7.5倍。
國內住宅陷入老屋比重超高、新屋供給偏低的困境。以六都住宅來觀察,第一季六都30年以上老屋,台北市逾63萬宅、占全市比例逾7成;新北市逾75萬宅、占比逾45%;桃園市逾29萬宅、占比近34%;台中市近41萬宅、占比逾38%;台南市近35萬宅、占比近5成;高雄市逾54萬宅、占比約5成。
網路地產王總經理陳韻如表示,這個數據反應出,六都需要新屋的急迫性,即便市占比最低的桃園市,都還有34%,更遑論台北市高達7成的比例,而且這個數字還會愈來愈高。換句話說,這些舊屋的換屋需求,都是新成屋的潛在需求,因此根本不用擔心因為少子化而降低房屋需求的問題,光是這些舊屋換新屋的速度,可能就比新成屋供給速度大上許多。
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【網路地產王/綜合報導】疫情間宅在家,讓人更意識到對空間的需求,包括怎麼讓住宅變身成為辦公室和教室,更有許多人想從擁擠的城市出走,換購有更大空間的房子。
COVID-19疫情使得全球經濟受到巨大衝擊,可說是自經濟大蕭條以來最慘烈的衰退;不過從全球各大城市房價變化中發現,即便在疫情衝擊下,房價仍有一定的支撐力,甚至出現一成左右的上漲,包括在亞洲的東京、首爾,歐洲的倫敦、美國各大城市、中國一線城市等等,房價普遍出現一成左右的漲幅。
■ 《日經新聞》報導,東京市區,2020年4月之後的半年內,每平方公尺房價上漲超過10%,是過去五年平均漲幅的兩倍。
■ 南韓首爾公寓,2021年3月的平均價格比5年前漲一倍,達到11億韓圜。
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【網路地產王/綜合報導】根據台北市地政局最新統計住宅價格指數,全市均價連續走揚4個月,平均交易總價達1703萬元,單價54.22萬元,為2014年10月以來新高紀錄,。
地政局統計最新實價資料,3月全市住宅價格指數107.47,較2月107.03上升0.41%,較去年同期103.88上升3.46%,標準住宅總價1,703萬元,標準住宅單價每坪54.22萬元。
網路地產王總經理陳韻如表示,地政局統計資料屬落後數據,交易完成簽約至登記約有1-2個月的時間,因此3月的資料僅是反應今年年初的市況。5月以來得市場緊縮,恐怕要等到地政局第3季的數據才能忠實呈現市場面訊息。
不過透過這些數據,可以看出在疫情之前,市場價量還算是平衡,單價才會出現新高;未來在通膨壓力下,房地產的需求持續看好,房價應該也是欲小不易。
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把自己在日常生活中所注意到及感受到的,將其化作為「圖文」的創作者「草雞豹」,圖/草雞豹提供
把自己在日常生活中所注意到及感受到的,將其化作為「圖文」的創作者「草雞豹」,用他所創造的圖文,讓看到這些的大家產生共鳴,他也想讓一些孤單寂寞的人知道,自己並不是一個人,就算全世界的人都跟你不一樣,還會有個人也跟你一樣。
「因為一個契機,讓我對於寫文章產生了很高的興趣」
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