北市去年Q4房價過熱　供給穩定但需求偏冷－一通電話即可辦理

　　根據台北市地政局去(2020)年第4季房市指標溫度計，住宅市場供給面維持穩定綠燈，構面分數微降；需求面維持偏冷黃藍燈，構面分數上升；交易價格面維持過熱紅燈，構面分數持平；交易量能面維持偏熱黃紅燈，構面分數微升；負擔面由偏熱黃紅燈轉過熱紅燈，構面分數微升。

　　受到住宅建築貸款核准金額及住宅建築貸款周轉率指標下降影響，去年第4季供給面構面分數由5.50分下滑至5.00分，但仍高於2019年同期的黃藍燈4.00分、前5年均值3.70分及前10年均值4.09分。地政局分析，近期市場供給穩定，供給面第4季維持穩定綠燈，觀察前5年及前10年均值趨勢，中期供給上揚，長期處於穩定狀態。

　　由於家戶購屋比及登記結婚對數指標升高，需求面構面分數由2.67分提升至3.67分，仍低於2019年同期綠燈4.67分、前5年均值4.43分及前10年均值4.58分。近期市場需求保守，第4季需求面偏冷黃藍燈，觀察前5年及前10年均值趨勢，中長期需求尚屬平穩。

　　交易價格面第4季維持過熱紅燈的9.20分，各項指標及構面分數皆持平，且高於2019年同期紅燈8.40分、前5年均值8.43分及前10年均值7.89分。觀察前5年及前10年均值趨勢，中長期市場價格走勢持續居高。

　　交易量能面第4季維持偏熱黃紅燈。在買賣移轉棟數走升影響下，構面分數由7.00分上升至7.33分，高於2019年同期綠燈4.33分、前5年均值4.82分及前10年均值4.28分，中長期市場量能走升。

　　第4季負擔面由偏熱黃紅燈轉過熱紅燈，主要是受到房價所得比走升影響，構面分數由8.00分增至8.50分，高於2019年同期黃紅燈7.00分、前5年均值7.75分及前10年均值7.96分，中長期住宅負擔偏高。

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《娛樂百分百》狼人殺單元深受觀眾喜愛，但班底之一的陳零九卻被網友砲轟敷衍不敬業、擺臭臉等狀況，尤其4月30日播出的節目更是引來大批網友留言批評，對於此事，他2日便透過社群網站回應。

陳零九因該節目更為人所知，他對此相當感激，尤其成為主持人是他始料未及的事，每次直播或是訪問嘉賓，他都相當緊張，好在五堅情的大家都會相互幫忙，「對於主持這件事，既然我接了我也想把它做好，但本人天資愚鈍，個性也是隨遇而安，還是不想給自己太大壓力，想按照自己舒服的節奏學習。」

對於被說臭臉主持，陳零九無奈表示：「我臉真的就是這樣，這個我無法反駁。」接著提到：「狼殺錄了也有2年了，我很愛玩遊戲，但如果這個遊戲新鮮感沒了，我情緒很難藏住，會直接表現出來，而雙狼王局是我已經覺得沒什麼意義的局了，但有時候因為前一場錄太久或新手局關係，所以還是會開雙狼王局，對於趕時間我用了很粗糙的主持方式帶過這邊深感抱歉。」

而由於嘉賓都是很好的朋友，陳零九坦言有時會忘記自己是主持人，表現出不專業的態度，對此，他會消化吸收。至於他有時會很快地說「過」，是他覺得當下的局面不用多說什麼，「但可能我的臭臉加上態度讓大家覺得我很不尊重，我昨晚自己反省了一下，我確實有點職業倦怠了，謝謝大家的提醒，我會從心態上好好的調整，用別的方法讓自己找回熱情。」

最後，陳零九則對於部分網友的激烈批評回應，「有些留言好像我是你殺父仇人一樣⋯⋯希望你的生活可以不要這麼有壓力，祝你平安健康。」大部分粉絲獻上支持鼓勵，認為他很有風格，畢竟每個玩家都有自己的特色，希望他別因此玩起來綁手綁腳。